728x90 부동산과 경제49 전세사기 피하는 예방 방법 feat.깡통전세란 전세사기 요즘 뉴스나 기사를 보면 전세사기에 관한 기사가 많습니다. 지난달에만 전세입자들이 돌려받지 못한 전세금이 872억 원이라고 합니다. 전셋집 알아보기도 만만치 않고 전세가격도 만만치 않은데 전세사기까지 정말 집 알아보시는 분들뿐만 아니라 기존에 전세 계약을 하고 거주하시는 분들도 많이 불안해하시는데요. 오늘은 전세사기에는 어떤 수법들이 있고 이런 전세사기를 피하려면 어떻게 해야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 전세사기 수법 전세사기 수법에는 여러 가지가 있겠고 점점 날로 발전하고 있습니다. 특히 빌라에서 많이 발생하고 신축빌라에서 많이 발생하는데요. 서울에서는 강서구 화곡동 쪽에 많이 집중되어 있으니 이 지역 전세를 알아보는 분들은 조심하시기 바랍니다. 전세사기 수법 중 가장 조심해야 하는 것 중 .. 2022. 8. 8. 1기 신도시 재정비,재건축,리모델링 오늘은 1기 신도시 재정비에 대해서 알아보겠습니다. 1기 신도시란 1기 신도시는 과거 1989년 노태우 정부에서 집값 안정과 주택난 해결을 위해서 서울 근교에 신도시 계획을 발표하여 건설된 계획적 도시입니다. 1992년 말 입주를 완료한 총 117만 명이 거주하는 29만 2000가구의 대단위 주거타운으로 탄생했습니다. 계획적으로 지어진 도시이기 때문에 아파트 등의 주거와 상권, 도로, 학교와 같은 인프라들이 잘 정리되어 있으며 경기도 성남시의 분당, 고양시의 일산, 군포시의 산본, 안양시의 평촌, 부천시의 중동 이렇게 5개 도시가 1기 신도시입니다. 1기 신도시 재정비 우선 1기 신도시 재정비를 말하기 전에 도시정비 사업에 대해 알아야겠네요. 도시정비 사업이란 ‘도시 및 주거환경 정비법’에 의한 노후 및.. 2022. 8. 1. 금리와 물가의 상관관계 안녕하세요. 이전에 기준금리와 한미 기준금리 추의에 대해 글을 써보았는데요. 오늘은 금리와 물가의 상관관계에 대해서 글을 써보겠습니다. 기준금리 추이 우선 지금까지 흘러온 기준금리를 살펴보면 오르락 내리락하지만 전체적으로 꾸준히 하향세인 걸 알 수 있습니다. 특히 경제가 좋지 않을 때 금리를 낮추고 경제가 좋아지면서 물가가 오를 때는 금리를 올리는 걸 알 수 있습니다. 98년 IMF, 2008년 금융위기, 2020년 코로나19와 같은 일을 겪을 때 금리를 확 내리게 되고 이번 코로나로 인한 금리 인하는 0%대의 금리로 제로금리라는 말을 많이 들어보셨을 겁니다. 이렇게 금리는 경제나 물가 사정에 따라 오르락 내리락하지만 금리를 다시 올릴 때 이전 수준의 금리 인상이 되지 않고 다시 금리를 내리게 되어 크게.. 2022. 7. 30. 빅 스텝 금리인상에 부동산 ‘월세’는다 빅 스텝이란 지난번 기준금리에 대한 글을 올렸는데요 빅 스텝이란 0.5%의 기준금리를 인상하는 것을 말합니다. 일반적으로 금리를 올리고 내릴 때는 0.25%의 금리를 올리고 내립니다. 0.25%의 두 배인 0.5%의 금리를 올렸을 때를 빅 스텝 금리 인상이라 합니다. 한 번에 두 단계를 올렸으니 크게 걸었다는 뜻이라고 생각하면 될 것 같아요. 미국 같은 경우는 0.25%의 세배인 0.75%의 금리 인상을 단행했고 이를 자이언트 스텝 금리 인상이라고 합니다. 한국은 0.5%의 빅 스텝 금리 인상을 진행하였습니다. 한국은행의 빅 스텝 인상은 전례가 없는 사상 첫 빅 스텝 금리 인상입니다. 금리인상과 부동산 임대차의 관계 아마 몇년전부터는 저금리시대하면서 월세보다 전세가 유리하다는 유튜브나 글을 많이 봤을텐데.. 2022. 7. 21. 이전 1 ··· 9 10 11 12 13 다음 728x90
