전세사기가 전국적으로 급증하고 피해가 점점 많아지고 있습니다. 때문에 전세보다 월세를 선호하는 사람들도 많아지고 있고 이사를 해야 하는데도 전세사기 걱정으로 항상 불안한 마음을 가지고 있는 경우가 많아지고 있습니다. 어떤 경우에는 월세보다 전세가 금전적으로 유리한 경우가 있어 이사시기가 다가오면서 점점 걱정이 커지는 분들이 많을 텐데요. 이런 전세사기 걱정이 없는 LH공공전세주택에 대해 알아보겠습니다.
LH공공전세주택
LH공공전세주택은 정부의 [서민, 중산층 주거 안정 지원방안]의 일환으로 단기적 민간 전세 물량의 부족 보완을 위해 신규도입한 제도로 2020년 11월 19일 발표하였으며 시중 전세시세의 80 ~ 90%의 전세보증금으로 거주할 수 있습니다. LH와 계약을 하기 때문에 전세사기 걱정은 전혀 없으며 최대 6년간 거주가 가능합니다.
LH공공전세주택 요약
1. 월세 없는 100% 전세
2. 시중 전세시세의 80~90% 전세보증금
3. 전용 60~85㎡ 위주 공급
4. 소득, 재산 조건 없이 무주택자면 누구나 입주
5. 2회까지 재계약하여 최대 6년간 거주기간 보장
6. LH와의 계약으로 전세사기 걱정이 없음
7. 최신 주거트렌드 반영한 인테리어, 빌트인 옵션, 주차 및 편의시설 등
LH공공전세주택 모집 규모
• 수도권
- 서울 322세대
- 경기북부 32세대
- 경기남부 249세대
• 경상권
- 대구 112세대
- 울산 32세대
- 부산 25세대
- 경남 73세대
• 그 외
- 대전 52세대
- 제주 22세대
- 전북(전주) 2세대
LH공공전세주택 신청 일정 자격 방법
• 신청기간 : 1차 신청기간으로 5월 8일 (월) 10시 ~ 5월 10일 (수) 16시까지
• 서류대출 대상자 발표 : 5월 12일 ~ 5월 15일 지역마다 차이 있음
• 당첨자 발표 : 6월 16일(서울 기준) 지역마다 차이 있음
• 입주자격 : 모집공고일 기준(4월 27일) 무주택세대구성원(신청자 및 배우자, 등본에 등재된 부모, 자녀), 모집권역 내 주민등록이 등재되어 있는 자에 한함(모집권역 구분 - ① 서울, 인천, 경기 ② 대전, 세종, 충남 ③ 충북 ④ 광주, 전남, 제주 ⑤ 전북 ⑥ 대구, 경북 ⑦ 부산, 울산, 경남 ⑧ 강원
• 신청순위 : 1순위 - 3인 이상 가구, 2순위 - 그 외
• 신청방법 : LH청약센터 신청으로 모바일 신청은 불가
LH청약센터 접속 후 공동인증서 또는 네이버인증서 로그인 → 인터넷청약 → 청약신청 → 매입/전세임대 선택 후 LH공공전세주택 입주자 모집 공고문 → 원하는 지역과 주택 선택하여 정차에 따라 진행
https://apply.lh.or.kr
apply.lh.or.kr
LH공공전세주택 계약 입주 유의사항
LH공공전세주택은 무작위 추첨으로 당첨자가 결정되며 추첨으로 정해진 동, 호에 따라 계약 체결 진행됩니다. 전세대출을 이용 중이면 입주 전까지 상환 또는 은행과의 상담 후 매입임대주택으로 목적물을 변경하여야 합니다. 계약체결 이후 분양권을 취득하는 경우 해당 주택의 입주일까지 임대주택에 거주할 수 있습니다.
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